Vente Appartement 3 pièces Mettray (37390)

Dans un cadre verdoyant, cet appartement neuf de 58 m² propose un séjour lumineux de 22 m² avec balcon, deux chambres confortables et des prestations modernes. Résidence sécurisée proche des services et des transports, à seulement quelques minutes de Tours.

À quelques minutes seulement de Tours et de Saint-Cyr-sur-Loire, Mettray s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées du nord de la métropole tourangelle.

Commune résidentielle au cadre verdoyant et préservé, elle conjugue la douceur d'un environnement calme avec une accessibilité remarquable vers les bassins d'emploi, les zones commerciales de Tours Nord et Saint-Cyr-sur-Loire, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.

C'est dans ce contexte privilégié que s'inscrit cette résidence neuve à taille humaine - seulement 25 logements - construite selon la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique optimale et de confort durable.

L'appartement proposé développe 58 m² habitables organisés en trois pièces lumineuses et fonctionnelles.

L'entrée dessert naturellement un séjour ouvert sur la cuisine, vaste pièce de vie de 22 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon privatif de 9 m² - soit une surface utile totale de 66 m².

Deux chambres complètent la distribution, dont une principale de 14 m² bénéficiant d'une fenêtre allant jusqu'au sol.

Une salle de douche, des WC séparés et un dégagement complètent l'ensemble avec soin.

Des placards intégrés dans plusieurs pièces optimisent intelligemment le rangement.

Situé au premier étage, ce logement bénéficie d'une orientation soignée et d'une conception optimisée, caractéristique du neuf : volets roulants, lave-linge sous évier, cuisine équipée.

La résidence dispose de stationnements privatifs, d'un local vélos et d'un accès sécurisé.

L'arrêt de bus est à 100 mètres, avec une liaison directe vers Tours Nord et le pôle d'échanges de La Tranchée, permettant de rejoindre le tramway et l'ensemble du réseau de Tours Métropole.

La gare de Tours, desservie par TGV et TER - Paris-Montparnasse en environ une heure - est accessible en une quinzaine de minutes en voiture.

Les autoroutes A10 et A28 sont également à portée immédiate.

Livraison prévue selon le calendrier du programme neuf.

Frais de notaire réduits.

Éligible au Prêt à Taux Zéro.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non