Vente Appartement 3 pièces 62 m² St denis (93210)

Découvrez un appartement 3 pièces lumineux avec une vue directe sur le canal Saint-Denis. Profitez d'un agencement fonctionnel, d'un séjour spacieux et d'un accès à un jardin d'hiver. Un cadre idéal au c?ur d'un quartier dynamique.

Dans une résidence neuve de standing située A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DONNANT SUR LE CANAL SAINT DENIS A QUELQUES MINUTES DE LA GARE !

- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

- PRET A TAUX ZERO JUSQU'A 220000€

- TVA REDUITE

***L'APPARTEMENT***

Bonaparte Promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 61.2m².
Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour/entrée/cuisine de plus de 31m² avec une VUE DIRECTE SUR LE CANAL SAINT-DENIS bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre.

Le salon s'ouvre sur un beau jardin d'hiver de prêt de 6m².
Vous aurez accès à une première grande chambre de 12.8m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 12m².
Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de WC séparés.
Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale.

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L'ENVIRONNEMENT***

Habiter au cœur du quartier REPUBLIQUE GARE de Saint-Denis, c'est profiter d'une adresse foisonnante de vitalité en termes de culture et de création, de mobilités et de projets d'urbanisme.
À seulement 5 minutes de marche de la gare "Saint-Denis" (RER D, Transilien H et tramways T1 et T8), les déplacements vers Paris intra-muros sont plus faciles et rapides.

Au quotidien, ce quartier nouvelle génération, semblable à une presqu'île, se distingue par sa concentration d'artistes, d'étudiants et de familles venus apprécier la douceur de vivre d'un des lieux les plus en vogue de la petite couronne.

***LES PRESTATIONS :***

Prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés.

Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur.

***PRIX***
235000€ (TVA 5.5%)

Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, Garantie Constructeur 10 ans, Personnalisez votre logement au gré de vos envies, Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

BONAPARTE PROMOTION

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

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Précision localisation : REPUBLIQUE GARE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non