Vente Appartement 3 pièces 60 m² Lingolsheim (67380)

Ce 3 pièces situé dans une résidence de 2015 se distingue par sa terrasse exposée Ouest et sa vue dégagée sur la nature, garantissant un cadre de vie calme et agréable, tout en offrant un accès rapide vers Strasbourg et ses commodités.

Vous recherchez un appartement avec extérieur, stationnement et accès rapide vers Strasbourg, tout en profitant d'un cadre agréable au quotidien ? Découvrez ce beau 3 pièces situé dans une résidence récente et soignée de 2015, offrant confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

Son véritable atout : une agréable vue dégagée sur la nature qui apporte calme et sensation d'espace au quotidien.

Ses atouts :
? Terrasse de 9,8 m² exposée Ouest
? Vue dégagée sur un environnement verdoyant
? Résidence récente de 2015
? DPE B.
Maîtrise des coûts et énergie responsable
? Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle
? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes
? Chauffage au sol pour un confort optimal
? Place de parking privative extérieure
? Résidence avec accès PMR
? Local vélo commun
? Copropriété bien entretenue
? Tram, transports en commun, commerces et axes autoroutiers rapidement accessibles

Composition :
• Entrée
• Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée ouverte
• Deux chambres confortables
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Terrasse idéale pour les repas et moments de détente

Une résidence pensée pour le confort du quotidien, dans un environnement agréable tout en restant proche de Strasbourg et des commodités.
École Simone Veil à 4 min à pied, arrêt de bus à 1 min, tram B Lingolsheim Tiergaertel et TER Strasbourg -Roethigà 10 min.
Commerces et supermarché à proximité.
Idéal pour :
Premier achat, couple, actifs travaillant sur Strasbourg, personne recherchant le confort d'un accès PMR ou investissement patrimonial.
Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 92 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 838 €.

Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 8.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1838.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON