Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint maur des fosses (94100)

Appartement T3 lumineux avec balcon, idéal pour une petite famille. Profitez d'un séjour bien agencé, de deux chambres confortables et de nombreux équipements modernes. Cadre de vie recherché à Saint-Maur-des-Fosses.

Nouveau à Saint-Maur-des-Fosses : T3 de 63,5m², 492.500 €.

EN BREF

• Appartement à Saint-Maur-des-Fosses (94100)

• Prix : 492.500 €

• Surface habitable : 63,5m²

• Surface utile : 66,3m²

• 3 pièces dont 2 chambres confortables

• Situé au 3ème étage

• Exposition Nord

• Extérieur : un balcon de 5,5m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour bien pensé avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

S'installer à Saint-Maur-des-Fosses, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur