Vente Appartement 3 pièces 65 m² Juvisy sur orge (91260)

Cet appartement T3 de 65,5m² au 5e étage séduit par son jardin de 22m², un atout rare. Idéalement situé proche des commerces et écoles, il répond aux dernières normes pour un confort durable. Livraison prévue au 3e trimestre 2028.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Christine, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T3 de 65,5m² à Juvisy Sur Orge, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 5e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un superbe jardin de 22m², ainsi que d'un Parking Couvert. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 65,5m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 311.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLGImmobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur