Vente Appartement 3 pièces 71 m² La rochelle (17000)

Profitez d'un spacieux T3 au 3ème étage avec un grand balcon, idéal pour une famille ou le télétravail. Orienté Sud-Ouest, cet appartement lumineux offre confort et équipements modernes. Accompagnement personnalisé pour votre projet.

Spacieux T3 à La Rochelle, avec un superbe balcon de 12,5m².

EN BREF

• Appartement à La Rochelle (17000)

• Prix : 496.000 €

• Surface habitable : 71,5m² - beaux volumes

• Surface utile : 77,8m²

• 3 pièces dont 2 chambres confortables

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un balcon de 12,5m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Orienté Sud-Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sansintérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur