Vente Appartement 2 pièces 40 m² Annemasse (74100)

Découvrez ce séduisant 2 pièces lumineux à Annemasse, avec son exposition Sud et son agréable extérieur de 6.1m², idéal pour un premier achat ou un investissement, dans une résidence proche des commodités.

***Idéal investisseur et/ou première acquisition***

BLG Immobilier vous présente :

Superbe 2 pièces de 40.1m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, une chambre bien agencée, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un extérieur de 6.1m². Exposition Sud.

En complément : 1 Parking Sous-Sol et une cave.

Projetez-vous : un café sur votre extérieur aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 222.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.

Disponible -> 1er trimestre 2028.

À Annemasse, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Mélissa tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp).

Mélissa RIGOURE- BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur