Vente Appartement 3 pièces 63 m² Paimpol (22500)

Découvrez cet appartement T3 lumineux orienté Est, offrant confort et performance énergétique (classe A). Avec un balcon, 2 parkings et des équipements modernes, ce bien est idéal pour un premier achat éligible au PTZ.

Nouveau à Paimpol : T3 de 63,5m², 232.000 €.

EN BREF

• Appartement à Paimpol (22500)

• Prix : 232.000 €

• Surface habitable : 63,5m²

• Surface utile : 67,8m²

• 3 pièces dont 2 belles chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 8,5m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour bien pensé. La partie nuit réunit deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Paimpol, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur