Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint ouen sur seine (93400)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 87m² orienté Nord-Ouest, offrant de beaux volumes et un extérieur avec loggia. Situé dans une résidence de standing, il propose 3 vastes chambres et des équipements modernes pour un confort optimal.

À découvrir à Saint-Ouen-sur-Seine : T4 de 87m².

EN BREF

• Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

• Prix : 494.000 €

• Surface habitable : 87m² - beaux volumes

• Surface utile : 90,5m²

• 4 pièces dont 3 vastes chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Nord-Ouest

• Extérieur : une loggia de 7m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé 55 rue Saint-Denis, au sein d'une résidence de standing aux belles prestations et s'inscrivant dans un secteur en plein renouveau, venez découvrir et visiter nos dernières opportunités !

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois grandes chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Orienté Nord-Ouest, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nouspour en connaître les modalités.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur