Vente Appartement 5 pièces 134 m² Archamps (74160)

Opportunité rare à Archamps : appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec immense extérieur privatif de 132,1m². Résidence neuve certifiée HQE, consommation d'énergie réduite et confort optimal en toute saison.

Archamps !

En REZ-DE-JARDIN et orienté SUD, ce JOLI 5 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 134,1m², se compose d'une entrée, d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres CONFORTABLES, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Une typologie RARE dans la résidence : une véritable OPPORTUNITÉ.

Il profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 132,1m², soit un jardin de 114,1m² et une terrasse de 18m², accessible de plain-pied. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente…

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 686.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. N'attendez pas pour demander tous les renseignements.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - BOCQUET Benjamin -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur