Vente Appartement 2 pièces 42 m² Port de bouc (13110)

Découvrez ce T2 avec une belle cuisine ouverte et un séjour spacieux, situé au 1er étage à Port De Bouc. Avec son espace extérieur, il promet des moments de vie agréables. Profitez d'un confort moderne et d'équipements de qualité.

Nouveau à Port-de-Bouc : T2 de 42,2m², 160.800 €.

Demande locative soutenue, revente facile : les deux atouts de ce format.

EN BREF

• Appartement à Port-de-Bouc (13110)

• Prix : 160.800 €

• SURFACE HABITABLE : 42,2m²

• Surface utile : 45,8m²

• 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

• Situé au 1er étage

• Exposition Nord

• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 7,2m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur