Vente Appartement 3 pièces 67 m² Gex (01170)

Appartement 3 pièces de 67,3 m² en exposition Nord-Ouest dans une résidence neuve et HQE. Profitez d'un quotidien confortable avec ascenseur, parking inclus et des charges maîtrisées. Idéal pour un premier achat dans un cadre pratique.

Gex !

Au 3e étage et exposé Nord-Ouest, ce MAGNIFIQUE 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 67,3m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de deux CHARMANTES chambres et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.

Le prix comprend également UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Ouest lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : Avenue de la Gare, Gex

Prix : 406.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditionsde ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - BOUVET Oriane -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur