Vente Appartement 3 pièces 61 m² Challans (85300)

Découvrez ce T3 en rez-de-jardin avec un extérieur privatif de 48,5m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé à Challans, ce logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant confort et économies.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Challans.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous profitez de 61,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 48,5m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 203.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Challans (85300), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

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FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur