Vente Appartement 1 pièce 21 m² Scionzier (74950)

Découvrez ce studio au rez-de-chaussée, idéalement situé à Scionzier. Sa surface de 21,1m², pratique et modulable, et sa classe énergétique B vous garantissent confort et économies. Emménagez sans travaux prévus.

Madame, Monsieur,

Je suis FLORENCE, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un studio de 21,1m² à Scionzier : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 21,1m², avec un espace chambre bien pensé. La pièce de vie, conviviale, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir. Les volumes, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Je vous le propose au prix de 128.900 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennaleet décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur