Vente Appartement 4 pièces 90 m² La madeleine (59110)

Profitez d'un appartement T4 au 6e étage avec ascenseur, incluant un balcon de 17,2m². Situé à La Madeleine, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Classe énergétique A, construction neuve répondant aux dernières normes.

Madame, Monsieur,

Je suis FLORENCE, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 90,2m² à La Madeleine, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 6e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un superbe balcon de 17,2m², ainsi que d'un Parking Sous-Sol. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 90,2m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres agréables. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.

Je vous le propose au prix de 501.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vousaccompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur