Vente Appartement 2 pièces 40 m² Yutz (57970)

Découvrez un appartement 2 pièces à Yutz avec un jardin de 1m², offrant confort et sérénité. Sécurisé, cet espace allie praticité et faible entretien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À Yutz, un bien avec un joli jardin de 1m² vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Appartement à Yutz (57970)

• Prix : 164.000 €

• Surface habitable : 40,2m²

• Surface utile : 40,7m²

• 2 pièces dont une jolie chambre

• Situé au 4ème étage

• Extérieur : un jardin de 1m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour agréable donne le ton, tandis qu'une chambre confortable reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementairestrict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

LE SECTEUR

S'installer à Yutz, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur