Vente Appartement 3 pièces 60 m² Gonesse (95500)

Cet appartement T3 à Gonesse se distingue par ses deux chambres lumineuses et son espace extérieur. Avec un confort moderne, une classe énergétique B et des frais de notaire réduits, il est idéal pour un premier achat.

Nouveau à Gonesse : T3 de 60,3m², 249.400 €.

EN BREF

• Appartement à Gonesse (95500)

• Prix : 249.400 €

• Adresse : 63 Rue de Paris

• SURFACE HABITABLE : 60,3m²

• Surface utile : 62,4m²

• 3 pièces dont 2 chambres LUMINEUSES

• Situé au 2ème étage

• Exposition EST

• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 4,3m²

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour confortable. La partie nuit réunit deux BELLES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Localisation précise : 63 Rue de Paris.

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Photos et visuels non contractuels.

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Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur