Vente Appartement 3 pièces 59 m² Marly (59770)

Découvrez ce T3 lumineux de 59,3m² à Marly, orienté Est et offrant un balcon spacieux de 14,3m². Idéal pour les familles, profitez de confort moderne avec une classe énergétique A et des frais de notaire réduits.

À découvrir à Marly : T3 de 59,3m².

EN BREF

• Appartement à Marly (59770)

• Prix : 195.000 €

• Surface habitable : 59,3m²

• Surface utile : 66,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé au 1er étage

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 14,3m²

• Annexes : 1 Parking Aerien

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux belles chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Marly conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Visuels et photographies non contractuels.

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Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur