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Vente Appartement 2 PIÈCES offrant <br>106m² de surface privative / Parking Cancale
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Cancale (35260)

210 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu YC104979973
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 21:50
A
Classe Énergie
35 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cancale (Ille-et-Vilaine 35)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Cancale

2 PIÈCES offrant
106m² de surface privative / Parking
Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Avec ses 45m², son extérieur agréable et son parking, il offre le confort moderne dans un cadre charmant. Un bien à ne pas manquer.

Votre nouveau chez vous ! T2 de 45m² avec extérieur(s)

et Parking(s) - Livraison en 2026

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 45m² de pur bonheur

Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur(s) : Oui

Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 45m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Cohen Yoni

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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