Vente Appartement 4 pièces 87 m² Hesingue (68220)

Découvrez un attique d'exception à Hésingue, offrant un cadre de vie paisible avec 3 chambres, une cuisine contemporaine et 2 superbes terrasses avec pergola. Profitez d'un garage double et de faibles charges, le tout au c?ur de la commune.

Idéalement situé au cœur de la commune très prisée d'Hésingue (68220), à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe attique lumineux d'environ 87 m² habitables (92 m² au sol).

Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété soignée de seulement 13 logements, cet appartement offre un cadre de vie rare : le calme absolu en plein centre-ville, le tout avec de faibles charges de copropriété.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée accueillante avec rangements

Une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m²

Une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée

Deux superbes terrasses totalisant environ 42 m², équipées d'une pergola bioclimatique avec stores électriques, d'un point d'eau et d'un système d'arrosage intégré

Un cellier / buanderie pratique

Un WC séparé

Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards encastrés

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Les prestations & annexes :
Volets motorisés / électriques dans tout l'appartement

Climatisation

Moustiquaires installées dans les chambres

Un garage double fermé avec porte motorisée

Une place de parking privative

Une cave privative

Connexion fibre optique installée

Dernier étage : aucun voisin au-dessus

Quartier résidentiel très paisible

La copropriété :
Petite résidence calme de 13 logements

Adoucisseur d'eau collectif

Local à vélos sécurisé

Un bien rare sur le secteur des Trois Frontières, réunissant beaux volumes, extérieurs aménagés haut de gamme et stationnements complets, sans aucun compromis sur le confort et la tranquillité.

Visites et renseignements complémentaires sur demande.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 739 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON