Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nice (06000)

Découvrez cet appartement agréable à Nice, doté d'une belle terrasse exposée est avec vue sur les collines. Un cadre de vie pratique à proximité des commerces et transports, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

NICE – LA MADELEINE

Situé dans le quartier de La Madeleine à Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, entre ville et collines.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la Promenade des Anglais.

Découvrez cet appartement lumineux se composant d'un séjour donnant accès à une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines niçoises, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Son véritable atout : une belle terrasse exposée est, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Une cave vient compléter ce bien.

Il est également possible d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 euros.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1 110 euros sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter au ou à venir nous rencontrer directement à l'agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix.

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : Madeleine

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON