Vente Appartement 3 pièces 61 m² Drancy (93700)

Découvrez ce T3 en rez-de-jardin, offrant un agréable jardin de 14,4m² et une belle luminosité. Conformité aux normes thermiques, avec double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif. Emplacement de choix à Drancy.

Vous cherchez un T3 à Drancy ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous disposez de 61,4m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2027.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un agréable jardin de 14,4m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 Parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 264.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Drancy (93700), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier



Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur