Vente Appartement 4 pièces 82 m² Chatenay malabry (92290)

Ce T4 lumineux à Chatenay Malabry offre un bel espace de vie de 82,4m², avec trois chambres et une suite parentale. Son balcon de 13,4m² orienté Sud promet confort et chaleur au quotidien. Profitez de frais de notaire réduits.

Spacieux T4 à Chatenay Malabry, avec un superbe balcon de 13,4m².

EN BREF

• Appartement à Chatenay Malabry (92290)

• Prix : 527.000 €

• Surface habitable : 82,4m² - beaux volumes

• Surface utile : 89,1m²

• 4 pièces dont 3 grandes chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 13,4m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois chambres bien agencées dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet auxprimo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Visuels et photographies non contractuels.

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Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur