Vente Appartement 3 pièces 73 m² Rousset (13790)

Profitez d'un appartement lumineux à Rousset avec sa terrasse de 18 m² et sa pièce de vie spacieuse de 35 m², parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables et un box fermé complètent ce bien en excellent état.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23568

Situé à ROUSSET , sur l'Avenue de la Begude, dans une résidence récente de 2017 fermée et sécurisée cet appartement de type 4 de 73 m² habitables actuellement amenagé en type 3, se trouve au 2ème étage sur 3. Avec terrasse de 18m2 Avec son exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 35 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

L'appartement dispose de deux chambres (11m2 et 9m2) confortables, avec vue sur la sainte Victoire parfaites pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale. Une salle de bain et un wc séparés complètent les espaces nuit,

Un cellier avec arrivées d'eau anciennement salle d'eau et wc peut vous permettre de bénéficier d'un 2eme sanitaire moyennant peu de travaux.

L'appartement peut aussi être retransformé en type 4.

le stationnement, vous bénéficierez de d'une place de parking intérieure ainsi que d'un box fermé, raccordable a l'électricité.

En excellent état, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et sécurisé.

Informations financières :La taxe foncière est de 1 271 €

Les charges sont de 205 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 790 €

Montant maximum : 1 120 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert