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Vente Appartement 2 pièces 54 m² Paris 11 (75011)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
54m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Etage : 1 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 830038499983 -
Mise à jour
31/10/2026 à 04:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 755 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Paris 11
Paris – 2 pièces traversant 54,3 m², 1er étage, près de République
Situé à deux pas de la place de la République, cet appartement traversant de 54,3 m² offre un séjour spacieux et une chambre au calme, idéale pour un couple ou un pied-à-terre. Parquet massif et cuisine ouverte complètent ce bien chaleureux.
À deux pas de la place de la République, charmant 2 pièces traversant Sud-Est / Nord-Ouest de 54,3 m², au 1er étage d'un immeuble ancien du XIXe siècle. Parquet massif, atmosphère chaleureuse et séparation nette entre partie jour et partie nuit.
LA PIÈCE DE VIE
Séjour de belle taille sur rue, rendu confortable par le double vitrage. Il se prolonge par une grande cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
LA PARTIE NUIT
Chambre sur cour calme, avec grand dressing intégré. Salle de bains indépendante et WC séparés.
ANNEXES
Cave et débarras.
ADAPTÉ À
Un couple de Parisiens ou un pied-à-terre confortable en ville.
SITUATION
À environ 150 m de la place de la République, quartier dynamique, commerces et services à proximité.
Espaces verts : parc Sayun et square Frédérick Lemaître (environ 100 m), place Louis Valentin (environ 200 m)
Bus : arrêts Jules Ferry (environ 100 m) et République (environ 200 m)
Crèches : Nursery Les Parents Zens Léon (environ 100 m) et Les Petites Crèches de la République (environ 200 m)
INFORMATIONS TECHNIQUES
Chauffage individuel électrique. Eau chaude par ballon électrique. DPE : F, GES : C.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges de copropriété : 196 € par mois (2 352 € par an). Taxe foncière : 2 814 €.
Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) (réf. 618294 )
Nom du négociateur : BELTAIFA Mounir
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À deux pas de la place de la République, charmant 2 pièces traversant Sud-Est / Nord-Ouest de 54,3 m², au 1er étage d'un immeuble ancien du XIXe siècle. Parquet massif, atmosphère chaleureuse et séparation nette entre partie jour et partie nuit.
LA PIÈCE DE VIE
Séjour de belle taille sur rue, rendu confortable par le double vitrage. Il se prolonge par une grande cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
LA PARTIE NUIT
Chambre sur cour calme, avec grand dressing intégré. Salle de bains indépendante et WC séparés.
ANNEXES
Cave et débarras.
ADAPTÉ À
Un couple de Parisiens ou un pied-à-terre confortable en ville.
SITUATION
À environ 150 m de la place de la République, quartier dynamique, commerces et services à proximité.
Espaces verts : parc Sayun et square Frédérick Lemaître (environ 100 m), place Louis Valentin (environ 200 m)
Bus : arrêts Jules Ferry (environ 100 m) et République (environ 200 m)
Crèches : Nursery Les Parents Zens Léon (environ 100 m) et Les Petites Crèches de la République (environ 200 m)
INFORMATIONS TECHNIQUES
Chauffage individuel électrique. Eau chaude par ballon électrique. DPE : F, GES : C.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges de copropriété : 196 € par mois (2 352 € par an). Taxe foncière : 2 814 €.
Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) (réf. 618294 )
Nom du négociateur : BELTAIFA Mounir
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
BELTAIFA Mounir
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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