Vente Appartement 4 pièces 108 m² Queige (73720)

Ne manquez pas ce duplex 4 pièces au dernier étage, à Queige. Alliant modernité et style chalet, il offre une belle pièce de vie, deux chambres, un balcon orienté plein Est et un garage, le tout dans un cadre de vie prisé.

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence Les Agathines, située au coeur du village de Queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien.

Dans le respect architectural de Queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage.

Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à Queige : un lieu de vie privilégié aux portes du Beaufortain, idéal pour y vivre à l'année.

Cet appartement 4 pièces en duplex, qui se trouve au 3ème et dernier étage, vous offre au premier niveau une entrée avec une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon plein Est, une buanderie, une chambre et une salle de douches avec wc, et au deuxième niveau, une mezzanine/coin bureau, deux chambres, une salle de douches et un wc séparé.

Il possède également un cellier et un garage.

Acquisition en PSLA : une opportunité pour accéder plus facilement à la propriété !

Sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité, ce dispositif vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- TVA réduite à 5,5 %.

- Possibilité de cumuler le dispositif avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation.

- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

- Prix de vente encadré et maîtrisé.

- Garanties de rachat et de relogement pour davantage de sérénité.

Surface : 108,65 m2

Non soumis au DPE

Prix de l'appartement : 352 900 euros

Honoraires à la charge vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros/m2/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BUGAND-BUGANDET Clara

Honoraires à la charge du Vendeur