Vente Appartement 3 pièces 51 m² Noisy le sec (93130)

Découvrez cet appartement de 3 pièces au 3e étage, offrant une belle luminosité sans vis-à-vis. Idéalement situé près des transports et des écoles, il allie fonctionnalité et confort pour un premier achat ou un pied-à-terre.

À Noisy-le-Sec, cet appartement de 3 pièces de 47m2 se situe dans une copropriété avec ascenseur.

Installé au 3? étage, il offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour qui recherche un pied-à-terre pratique aux portes de Paris.

L'appartement se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces, permettant une circulation fluide.

La cuisine, indépendante, pourra être aménagée selon vos besoins et votre mode de vie.

Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté nuit, vous trouverez une chambre offrant un espace intime pour des nuits paisibles.

Une salle de bains avec WC vient compléter ce plan classique et efficace.

L'immeuble, raccordé à la fibre optique, répond également aux usages numériques actuels.

Le quartier offre un quotidien pratique et bien desservi. À environ 100 m, l'arrêt de bus Gambetta permet de rejoindre rapidement les axes de transport majeurs. D'autres arrêts de bus, comme 11 Novembre 1918 à environ 300 m, Marceau à environ 300 m et Noisy-le-Sec RER à environ 350 m, complètent cette desserte et facilitent l'accès à la gare RER E de Noisy-le-Sec. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école élémentaire D'Estienne d'Orves à environ 200 m, l'école élémentaire Carnot à environ 300 m et l'école maternelle Sainte-Croix à environ 300 m, ainsi qu'un multi-accueil départemental Rosa-Parks autour de 300 m. Pour les moments de détente, le square Jean Jaurès, situé à environ 300 m, offre un espace vert appréciable au cœur de la ville.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1180 €

- DPE :

- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2664 euros