Vente Appartement 3 pièces 61 m² Laval (53000)

Appartement T3 lumineux au c?ur de Laval, avec loggia et garage. Résidence neuve, ancrée dans un emplacement central, à deux pas des commerces et services. Confort moderne assuré en 2026.

Au coeur de Laval, découvrez une résidence neuve de 41 appartements, du T1 au T5, alliant confort et modernité. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La plupart disposent d'un espace extérieur et certains bénéficient d'une vue sur un parc privé. La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et de l'arrêt de bus Saint-Julien. Centre-ville à 5 minutes à pied, château de Laval à 2 minutes à pied, gare à 5 minutes en voiture, centre commercial Saint-Michel à 3 minutes en voiture et Paris à 1 h 10 en TGV. A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 60,63m² situé au 3ème étage de la résidence et comprenant une entrée, un séjour cuisine de 25,51m² ouvert sur une loggia de 6,40m², deux chambres de 11,87m² et 11,70m², une salle d'eau de 5,15m² et WC séparé. Un garage individuel complète ce bien. Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 304 800 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 36165Par305 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy, Laval, Cholet ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25.51
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36165

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros