Vente Appartement 2 pièces 46 m² Nice (06000)

Ce 2 pièces en étage élevé avec balcon offre une agréable pièce de vie et une belle chambre indépendante. Son emplacement au coeur de Saint-Sylvestre, à proximité du tramway et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché.

CHARMANT 2 PIÈCES ETAGE ELEVE AVEC BALCON - NICE Au coeur du quartier de Saint-Sylvestre, découvrez ce grand 2 pièces situé dans un environnement agréable et bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Vous apprécierez également sa situation pratique, à seulement 600 mètres à pied du tramway (ligne 1), permettant de rejoindre la gare de Nice en 10 minutes et la place Masséna en 15 minutes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un spacieux balcon vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dispose d'une belle chambre indépendante avec placard. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'un éclairage mural, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un emplacement prévu pour accueillir un lave-linge. Un WC indépendant complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. UN QUARTIER QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Apprécié pour son ambiance résidentielle et sa vie de quartier, Saint-Sylvestre offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Commerces de proximité, marché de Ray-Gorbella, établissements scolaires, services et transports en commun sont facilement accessibles. Vous profiterez également de la proximité du parc du Ray, véritable espace de respiration pour vos promenades et moments de détente. Un secteur qui séduit par son équilibre entre vie de quartier, commodités et facilité de déplacement, tout en permettant de rejoindre les différents pôles de la ville. UN ACHAT IDÉAL POUR UN PREMIER ACQUÉREUR OU UN INVESTISSEUR ! Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Visuels non contractuels Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2028
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours