Vente Appartement 1 pièce 20 m² Paris 13 (75013)

Découvrez ce studio de 20 m² avec un jardin privatif de 23 m², offrant un cadre de vie paisible au c?ur de Paris 13ème. À rénover, il permet un agencement sur mesure. Proche de la Bibliothèque François Mitterrand et parfaitement desservi par les transports.

iad France - Christine Servian vous propose: Exclusivité, Paris 13ème, Studio 20 m² avec terrasse donnant accès à un jardin privatif de 23 m², rue de Domrémy
Le studio à rénover est situé au rez-de-chaussée sur jardin, au calme absolu avec une terrasse de 4,77 m² donnant accès à un jardin privatif d'environ 23 m². Le plan est modulable, permettant de repenser l'agencement selon les besoins. La dernière photo montre une projection générée par l'IA. DPE : D. Surface pondérée 25 m²
Situé entre les quartiers Jeanne-d'Arc et Dunois à l'ambiance d'un quartier parisien traditionnel, le bien profite aussi de la proximité du secteur de la Bibliothèque François Mitterrand et de ses équipements (commerces, espaces verts, offres culturelles), sans être au cOEur des grandes constructions modernes du nouveau 13 . Station F à proximité immédiate.
Bien desservi par les transports : ligne 14 à 5 minutes à pied, RER C station Bibliothèque François Mitterrand, bus 27, 62 et 64 (arrêts Patay-Tolbiac et Bibliothèque François Mitterrand).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Surface terrasse : 23
- Surface du balcon : 4.77
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros