Vente Appartement 4 pièces 91 m² Écully (69130)

Appartement moderne et entièrement rénové, cet espace de 91 m² offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine équipée, deux chambres et un cadre de vie agréable avec piscine, tennis et verdure. Un bien à découvrir.

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Ecully - Appartement rénové de 91 m² – 2 chambres - Un cadre de vie privilégié entre verdure, calme et confort !

Envie d'un appartement lumineux, moderne et au calme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ? Ce bien entièrement rénové depuis cet été a tout pour vous séduire !

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement repensé pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une agréable sensation d'espace. Les cloisons ont été largement ouvertes pour laisser entrer la lumière et mettre en valeur une superbe pièce de vie d'environ 40 m² sans compter la cuisine.

Véritable atout de l'appartement, la cuisine entièrement équipée a été intégralement refaite également, meubles, four, micro-ondes, plaque de cuisson, frigo, hotte et lave-vaisselle. Fonctionnelle et esthétique, elle s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Dans l'espace nuit vous pourrez profiter de deux chambres équipées de rangements, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager une chambre et un bureau.

Moderne, soignée et meublée, la salle de bain s'inscrit dans la continuité des prestations actuelles de l'appartement.

Vous apprécierez également les nombreux rangements de l'appartement, ainsi que la buanderie, très pratique pour organiser facilement votre quotidien.

L'appartement bénéficie d'une vue très dégagée et d'un cadre particulièrement agréable, au cOEur d'un parc extrêmement arboré. Ici, le calme est au rendez-vous : un environnement reposant, loin des nuisances sonores, où l'on profite pleinement de la verdure.

Pour profiter des beaux jours et des loisirs sans quitter votre résidence, vous disposerez de nombreux équipements :

* Piscine de 25 mètres avec son snack ,
* Pataugeoire pour les plus petits ,
* Courts de tennis ,
* Stationnement collectif particulièrement facile au sein de la copropriété.

Les commerces se trouvent également à proximité, pour faciliter votre quotidien.

Vous êtes un jeune couple à la recherche d'un bel espace de vie ? Une petite famille souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant ? Ou vous recherchez un appartement confortable, rénové et facile à vivre ?

Ce bien réunit de nombreux atouts : une rénovation récente, de beaux volumes, une luminosité généreuse, des rangements, une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement recherché.

N'hésitez plus et venez visiter ce petit bijou!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros