Vente Appartement 2 pièces 47 m² Dammarie-lès-lys (77190)

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, au dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'un balcon agréable, de beaux volumes, et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Nathalie Santos vous propose: Dernier étage • 47,05 m² • DPE C • Balcon de presque 6 m² • Parking sécurisé

Au sein d'une résidence récente de 2016 aux normes PMR, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 3 et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des transports et des commodités.

L'APPARTEMENT

- Belle pièce de vie de 23,45 m² avec cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée
- Balcon de près de 6 m² accessible depuis le séjour
- Dégagement avec placard
- Grande chambre de 14,3 m² avec placard
- Salle d'eau avec WC

SES PLUS

Bonne performance énergétique : DPE C
Résidence de 2016 aux normes PMR
3 et dernier étage
Place de parking privative dans la résidence sécurisée
Charges comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Bus au pied de la résidence desservant la gare de Melun et les centres commerciaux
Beau potentiel locatif

Un appartement lumineux et agréable à vivre, réunissant confort, beaux volumes et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.85€ par mois (soit 2398.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.05
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2398.24 euros