Vente Appartement 2 pièces 46 m² Brie-comte-robert (77170)

Idéalement situé au c?ur de la ville, cet appartement de 46m2 offre confort et praticité. Profitez de sa chambre spacieuse, de son espace de vie lumineux et de son accès rapide aux points d'intérêt locaux.

iad France - Julien Desouches vous propose: IDÉALEMENT SITUÉ ! En plein cOEur de ville, dans une résidence récente et sécurisée.
Venez découvrir ce bel appartement de 46m2 environ, situé au 1er étage comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine de 29m2, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative pour stationner facilement votre véhicule, ainsi que d'un accès rapide aux points d'intérêt locaux. Avec le centre-ville à seulement 600m, les écoles maternelle et élémentaire à 500m et les lignes de bus à 250m, vous apprécierez la praticité de la localisation de cet appartement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en excellent état. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 156000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros