Vente Appartement 5 pièces 83 m² Champs-sur-marne (77420)

Découvrez cet appartement familial rénové, offrant un espace de vie lumineux et agréable ainsi que trois chambres dont une avec balcon. Profitez de la proximité des commodités et d'un cadre verdoyant pour votre confort.

iad France - Laurence Lods vous propose: ÉTANGS DE NESLES – APPARTEMENT RÉNOVÉ , 3 CHAMBRES ET UN GARAGE

Situé au sein d'un cadre verdoyant découvrez cet appartement familial rénové avec goût, offrant une distribution agréable.
Il s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2025.

Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec balcon.
Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d' un WC indépendant et d'une buanderie.

Les fenêtres en PVC récentes et un Garage viennent compléter les prestations de cet appartement.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des accès à la Francilienne et à l'A4.

À VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.11
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros