Vente Appartement 1 pièce 24 m² Agde (34300)

Ce charmant studio cabine de 24 m², idéalement situé, allie confort et praticité. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, d'une pièce de vie optimisée et d'une résidence calme à quelques pas de la plage.

iad France - Marie Dupuis vous propose: AGDE - APPARTEMENT - T1 24M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, ce charmant studio cabine situé à Agde bénéficie d'une bonne exposition ouest et d'une luminosité naturelle appréciable.
Au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un ascenseur, le loggia vus offre une vue dégagée.

Avec une surface habitable de 24 m², ce bien propose un agencement optimisé et fonctionnel. L'entrée dessert directement la pièce de vie principale, un séjour/cuisine de 11 m² bien proportionné, bien orienté pour profiter de la lumière en fin de journée. La salle d'eau, compacte et bien conçue, complète l'ensemble, tandis qu'un placard intégré offre une solution de rangement pratique au quotidien.

La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, assure calme et tranquillité.

À seulement 550 m de la plage et à quelques mètres des commerces et animations, ce studio profite d'un emplacement pratique pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.58€ par mois (soit 1051 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 109195602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24.3
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1051 euros