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Vente Appartement Appartement T2 de 44m² à Aytré Aytre
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Aytre (17440)

226 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112589
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 13:11
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aytre (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Aytre

Appartement T2 de 44m² à Aytré
Lumineux et moderne, cet appartement T2 traversant dispose d'un grand balcon et est idéalement situé à Aytré, à proximité de la plage et de La Rochelle. Un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.

REF 112589 - Appartement T2 traversant, lumineux grâce à son exposition Sud, avec grand balcon de 13m² au 2ème étage avec ascenseur. Une chambre de 12m² ouverte sur la terrasse. Salle d'eau+Wc. 

Résidence neuve idéalement située à Aytré, dans un environnement pratique et recherché, à seulement 20 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate de la plage d'Aytré, accessible à pied ou à vélo. Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie des résidents : commerces de proximité, réseau de bus, pistes cyclables, école au bout de la rue, collège accessible à pied, ainsi qu'un pôle universitaire à moins d'un kilomètre.

Les logements bénéficient de prestations soignées et modernes : carrelage dans toutes les pièces au rez-de-chaussée, sol PVC en lames dans les étages, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ou volets battants, placards aménagés avec façades coulissantes, radiateurs à façades lisses avec thermostat, ainsi qu'un visiophone IP avec transmission sur smartphone.

Un programme idéal pour habiter ou investir, combinant confort moderne, proximité de La Rochelle, accès facile aux services et cadre de vie littoral.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.