Vente Appartement 3 pièces 65 m² Roquebrune sur argens (83520)

Découvrez cet appartement lumineux avec vue sur la mer, situé au-dessus du golf. Avec ses deux chambres et sa loggia fermée, il offre un cadre privilégié entre nature et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder.

Dans un cadre privilégié au dessus du Golf de Roquebrune sur Argens, découvrez ce bel appartement offrant une agréable vue sur la mer et un environnement calme et recherché.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant d'une surface de 48m² environ.

Vous profiterez également d'une belle loggia de 16m² fermée par des panneaux de verre, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité en toute saison.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre privilégié entre mer, golf et nature.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Charges annuelles: 2200 euros environ

Taxe foncière 2025: 1219 euros

Prix honoraires vendeur inclus : 327 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUGER Stéphanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUGER Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 894 816 644 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 180 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.

Stéphanie AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 894 816 644 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : AUGER Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non