Vente Appartement 4 pièces 88 m² Saint ouen sur seine (93400)

Découvrez cet appartement spacieux de 88m² à Saint-Ouen-sur-Seine, offrant 3 grandes chambres et un extérieur de 7m². Profitez d'une résidence de standing et d'une livraison en 2026, avec des avantages fiscaux à explorer.

T4 de 88m² à Saint-Ouen-sur-Seine, et 7m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

• Prix : 516.000 €

• SURFACE HABITABLE : 88m² - beaux volumes

• Surface utile : 91,5m²

• 4 pièces dont 3 GRANDES chambres

• Situé au 4ème étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : UNE LOGGIA DE 7m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé 55 rue Saint-Denis, au sein d'une résidence de standing aux belles prestations et s'inscrivant dans un secteur en plein renouveau, venez découvrir et visiter nos dernières opportunités !

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois BELLES chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

L'exposition Nord-Est garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur