Vente Appartement 2 pièces 46 m² Nice (06100)

Cet appartement 2 pièces traversant à Nice offre un beau potentiel à rénover. Situé au calme, il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une cave. Une opportunité parfaite pour premier achat ou investissement.

Situé dans une impasse perpendiculaire au boulevard de Cessole, au calme et au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, découvrez cet appartement 2 pièces traversant Nord/Sud de 46,44 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15,86 m², d'une cuisine indépendante de 8,48 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz.

Appartement à rénover et à réinventer, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Nombre de lots de la Copropriété : 56

Procédure(s) en cours.
Honoraires de 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 872 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216690-0068167975FC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13128 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI