Vente Appartement 3 pièces 57 m² Gagny (93220)

Certifié HQE, cet appartement 3 pièces bénéficie d'une orientation Sud, favorisant la lumière naturelle. Dans une résidence neuve, il offre confort et économies d'énergie grâce à sa classe énergétique B. Un atout pour un quotidien écoresponsable.

Gagny !

Au 4e étage et orienté Sud, ce beau 3 pièces, d'une surface habitable de 57,4m², se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres paisibles et d'une salle de bains moderne. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Le prix comprend également un parking. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition Sud favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 44 Rue de la Mare, Gagny

Prix : 287.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HADDAD Dan -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur