Vente Appartement 4 pièces 80 m² La tremblade (17390)

Découvrez un T4 lumineux à La Tremblade, conforme aux dernières normes pour votre confort. Profitez d'un grand balcon, de 2 places de parking et d'un cadre de vie agréable, avec commerces et écoles à proximité. Idéal pour votre famille.

Vous cherchez un T4 à La Tremblade ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 80,3m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres spacieuses, de quoi accueillir toute la famille. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe balcon de 25,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 306.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ),accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À La Tremblade (17390), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Adresse exacte : 0054 AV DU GÉNÉRAL DE GAULLE, La Tremblade. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur