Vente Appartement 3 pièces 64 m² Amiens (80000)

Découvrez ce T3 en rez-de-jardin à Amiens, où confort et luminosité se conjuguent. Profitez d'un immense extérieur privatif et d'un logement neuf, sans travaux à prévoir, idéal pour votre quotidien.

Poser ses valises à Amiens (80000), dans un appartement T3 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une belle résidence. Amiens offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 52.1m², soit un jardin de 45.1m² et une terrasse de 8m². En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. L'exposition EST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Café au soleil, déjeuner en famille ou dîner entre amis à la belle saison : c'est ici que vos plus beaux moments prendront place. Au quotidien, le logement s'accompagne de 1 PARKING. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.

À l'intérieur, le logement compte 3 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 64.1m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 2 chambres LUMINEUSES. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique B et une classe GES B. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2026. Prix de vente : 233.000 €.

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :

Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur