Vente Appartement 3 pièces 61 m² Pontchateau (44160)

Découvrez cet appartement 3 pièces au 3e étage à Pontchateau, avec une vaste terrasse de 52m². Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il est situé dans une résidence neuve certifiée HQE, alliant confort, économies et respect de l'environnement.

Pontchâteau !

Au 3e étage et orienté SUD-OUEST, ce SUPERBE 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 61,2m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de deux BELLES chambres et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'UNE IMMENSE TERRASSE DE 52m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Une surface extérieure hors du commun pour recevoir, installer un coin repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 265.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour unpremier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HASSOUN Elise -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur