Vente Appartement 2 pièces 37 m² Audun le tiche (57390)

Découvrez ce 2 pièces de 37.1m² au rez-de-chaussée dans une résidence de standing à Audun Le Tiche, avec terrasse de 11.4m². Proche des commodités et bénéficiez d'un intérieur calme grâce à une isolation performante.

Emplacement de premier ordre à 2 kilomètres de la frontière luxembourgeoise.Future résidence de standing située au coeur d'une rue commerçante, à proximité immédiate de la Mairie.La gare est à 10 minutes à pied.

BLG Immobilier vous présente :

Très beau 2 pièces de 37.1m² au rez-de-chaussée dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, une belle chambre, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur une terrasse de 11.4m².

Projetez-vous : un café sur votre terrasse aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 170.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.

Disponible -> 4e trimestre 2028.

Situé à Audun-le-Tiche, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours. Un quartier où il fait bon vivre et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi.

À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Elise tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.

Elise HASSOUN - BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur