Vente Appartement 2 pièces 52 m² Sartrouville (78500)

Ce T2 bis en rez-de-jardin dispose d'un espace extérieur privatif de 6m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un intérieur optimisé de 52m², ce bien respecte les dernières normes de confort et d'économie d'énergie.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 bis à Sartrouville.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous profitez de 52m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une jolie chambre, avec une salle de bains et un WC. Le « bis » de la typologie T2 bis correspond à une pièce en plus, de moins de 9m², idéale pour un bureau ou un dressing. Livraison prévue au 3eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 6m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 Parking H et d'un cellier, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 322.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Sartrouville (78500), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité.

À noter également : À Sartrouville, profitez d'une adresse privilégiée à proximité de La Défense. Cette résidence s'inscrit dans un environnement pavillonnaire agréable, mêlant architecture élégante et matériaux de qualité. Du studio au 5 pièces, les logements lumineux disposent de beaux volumes et d'espaces extérieurs. Commerces, écoles, Seine et transports sont facilement accessibles.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur