Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint ouen sur seine (93400)

Profitez d'un T3 spacieux à Saint-Ouen-sur-Seine avec un balcon de 12m². Résidence récente offrant confort et lumière naturelle, située à proximité des commerces, écoles et transports. Emménagement prévu pour le 2ème trimestre 2028.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Saint-Ouen-sur-Seine.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 66m² habitables. Le logement se trouve au 5ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux grandes chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe balcon de 12m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 499.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Saint-Ouen-sur-Seine (93400), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé Rue Simone Veil, ZAC des docks, à quelques pas du métro Mairie de Saint-Ouen.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur