Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint hilaire de riez (85270)

Emménagez dans un T2 récent à Saint Hilaire De Riez, avec balcon et parking. Profitez d'un logement aux normes énergétiques récentes, idéal pour un premier achat ou un investissement. Proximité commerces et écoles simplifiant votre quotidien.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à Saint-Hilaire-de-Riez.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Vous disposez de 43m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une jolie chambre, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un joli balcon de 5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 162.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé Chem. des Aubrais.

Photos et visuels non contractuels.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur