Vente Appartement 2 pièces 40 m² Crozon (29160)

Opportunité à saisir : beau T2 à Crozon avec balcon et chambre bien agencée. Exposition Ouest pour maximiser la lumière naturelle, parking inclus et frais de notaire réduits. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

BEAU T2 à Crozon, avec UN SUPERBE BALCON DE 4m².

EN BREF

• Appartement à Crozon (29160)

• Prix : 166.000 €

• SURFACE HABITABLE : 40m²

• Surface utile : 42m²

• 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE

• Situé au 3ème étage

• Exposition OUEST

• Extérieur : UN BALCON DE 4m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Cité en centre bourg, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Disponibilité imminente !

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre confortable s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ.

L'exposition OUEST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCELe diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée à Crozon (29160), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur