Vente Appartement 3 pièces 57 m² Caen (14000)

Ce bel appartement de 57m2 propose un agencement optimisé avec 2 chambres, un séjour cuisine lumineux et un extérieur de 20m2. Situé à proximité du quartier demi-lune, il offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces.

CAEN - prix remisé de 15 000€ sur 3 pièces très bien agencé de 57m2 avec terrasse de 14m2 donnant sur les chambres, séjour cuisine avec balcon, SDE avec WC - un parking complète ce bien - Localisation : à quelques pas du quartier de la demi-lune, quartier emblématique et animé qui dispose de commerces, de divers services de proximité et infrastructures d'éducation et de santé.

À 2 km de l'hypercentre de Caen

Ce bien de 57 m2 situé au 3ème étage vous offre :

une pièce principale de 24 m2

2 chambres dont une de 12 m2

une salle d'eau avec wc

un Extérieur de de 20 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence disponible rapidement

Disponibilité : 2028 T4

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

234900 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.

Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.

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Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp

Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

EDASTT3357

Situation et environnement : CAEN - prix remisé de 15 000€ sur 3 pièces très bien agencé de 57m2 avec terrasse de 14m2 donnant sur les chambres, séjour cuisine avec balcon, SDE avec WC - un parking complète ce bien - Localisation : à quelques pas du quartier de la demi-lune, quartier emblématique et animé qui dispose de commerces, de divers services de proximité et infrastructures d'éducation et de santé.

À 2 km de l'hypercentre de Caen