Vente Appartement 2/3 pièces 51 m² Aubervilliers (93300)

Cet appartement traversant de 51 m² au 4e étage à Aubervilliers a été rénové en 2021. Avec ses moulures, son parquet et sa cuisine indépendante, il allie charme et confort, tout en étant à proximité immédiate des transports.

Au 4? et avant-dernier étage d'un immeuble début XX?, appartement traversant de 51 m², triple exposition est, ouest et sud, 2,70 m sous plafond.
Rénové en 2021 (électricité, plomberie, chauffage, cuisine), avec moulures, parquet et carreaux de ciment d'origine. Double vitrage. Chauffage individuel : chaudière à condensation et radiateurs en fonte.
Agencement
Grande entrée avec rangements, salon sur rue et cuisine indépendante de 7 m² (ouvrable sur le salon), à l'est. Chambre sur cour, à l'ouest. Salle de bains au sud, baignoire en fonte. WC séparés, emplacement lave-linge. Cave. Libre.
Petite copropriété sans ascenseur. Espace vélos, parking à louer dans la cour.
Transports
? Métro 7 à deux pas : Paris à 1 station, gare de l'Est 10 min, Louvre 18 min.
? RER E à 13 min à pied : La Défense en 17 min.
? Noctilien en bas. Périphérique, A1, A3, A86 proches.
À proximité
? Parc de la Villette, Cité des sciences, piscine olympique à 1 station.
? Canal de l'Ourcq à 13 min, école Montessori à 100 m.
? Commerces en bas, marché des Quatre-Chemins 2 fois/sem.
? Artagon, Dynamo, Laboratoires d'Aubervilliers.
Énergie
DPE : énergie E, climat E. Dépenses estimées : 1 150 à 1 600 €/an (prix 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charges : 85 €/mois hors eau froide.
Visite 3D sur demande.